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Maison à vendre 5 pièces - 107,25 m2 AUBENAS - 07

Ref : 5741

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
676 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 107.25 m2 - AUBENAS - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Nogier
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Description

Sur la base d'une grange en pierres, maison à usage d'habitation bâtie en plusieurs extensions jusqu'au début des années 90. Le bien est composée d'un logement principal à l'étage et d'un sous-sol en partie aménagé.
Rez-de-chaussée : logement d'appoint de type 2 avec : cuisine, chambre, salle d'eau avec toilettes. Un débarras, un atelier / buanderie. Surface habitable : 25m²
Etage : entrée par une véranda, séjour salon, cuisine indépendante, dégagement, débarras, toilettes, salle d''eau, une chambre. Surface habitable : 82m².
Surface habitable totale : 107.25 m².
Terrain attenant de 1198m² entièrement clôturé.
Coté dépendances : un espace piscine clôturé avec pool-house, un bassin en mauvais état et son abri. Un atelier de 18m², un garage non attenant de 28m².

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Vue globale

  • Surface totale : 154,1 m2
  • Surface habitable : 107,3 m2

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41669kWh/m2.ankg CO2/m2.an411 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860,0 € et 5270,0 € pour 2021

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