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Maison à vendre 5 pièces - 133,80 m2 AUBENAS - 07

Ref : 6008

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
676 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 5 pièces - 133.8 m2 - AUBENAS - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Nogier
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Description

Aubenas, 3 km du centre-ville, 1.5km de la zone commerciale de Millet. Découvrez sans attendre cette maison en pierres de 130m² idéalement situé entre ville et campagne. Bâtie sur une parcelle de 434m², cette maison mitoyenne en pierres est élevée sur un vaste sous-sol de 130m² (garage, dépendances, chaufferie). A l'étage, accessible par une confortable terrasse ensoleillée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée. Avec un total de trois chambres dont une mansardée. Cette charmante maison conviendra à votre projet de vie. Travaux récents : amélioration énergétique, réfection électricité, couverture, zinguerie, façade, sols...
Un arrêt "Tout 'en Bus" à quelques dizaines de mètres de l'habitation, voies vertes et balades accessibles à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 260,8 m2
  • Surface habitable : 133,8 m2
  • Surface terrain : 434 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 945 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8212kWh/m2.ankg CO2/m2.an54 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 28/11/2024

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