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Maison à vendre 6 pièces - 174,82 m2 ST ETIENNE DE FONTBELLON - 07

Ref : 5956

400 000 €

  • Honoraires charge vendeur
681 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 6 pièces - 174.82 m2 - ST ETIENNE DE FONTBELLON - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Nogier
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Description

Idéalement située sur la commune de Saint-Étienne-de-Fontbellon, cette maison de 175 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain de 3002 m².

Elle se compose d'un séjour lumineux avec salon et salle à manger, d'une cuisine équipée avec un cellier attenant, et de quatre chambres confortables. Vous y trouverez également une salle de bain et une salle d'eau, une buanderie pratique, ainsi qu'une grande salle de jeu.

Le terrain spacieux est idéal pour les moments de détente en extérieur avec sa piscine clôturée. Située à proximité des commerces, dont un centre commercial Leclerc, cette maison allie calme et commodité.

Une belle opportunité à saisir !

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 174,8 m2
  • Surface terrain : 3 002 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Séjour/Salon (23,6 m2)
    • Patio (11,3 m2)
    • Salma à manger (20,9 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • WC 1 (1,4 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Chambre 4 (10,9 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • WC 2 (1,3 m2)
    • Salle de bain 2 (4,0 m2)
    • pièce de passage (0,8 m2)
    • placard (0,9 m2)
    • placard chambre2 (0,8 m2)
    • placard chambre3 (0,9 m2)
    • Salle de jeux (24 m2)
    • Buanderie (13 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1521 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1484kWh/m2.ankg CO2/m2.an64 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 09/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1995,0 € et 2699,0 € pour 2023

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