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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 61,90 m2 AUBENAS - 07

Ref : 5913

106 000 €

  • Honoraires charge vendeur
647 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 61.9 m2 - AUBENAS - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Nogier
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Description

À vendre à Aubenas (07200) : Charmant appartement de 62m² situé au 3ème étage d'un immeuble avec interphone. Cet appartement lumineux dispose d'un balcon offrant une vue dégagée, d'un agréable séjour, d'une cuisine dinatoire aménagée et de nombreux rangements. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses avec placards, une salle de bain, un WC, une cave et un garage.
Profitez d'un parc arboré et de commerces accessibles à pied : Netto à 200 mètres, Carrefour Market à 800 mètres... Les écoles élémentaire et maternelle Beausoleil ainsi que le lycée Jules Froment sont également proches.
Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont disponibles à seulement 3 minutes à pied (Aubenas Ancienne Gare).
Prix : 106 000€. Quelques rafraîchissements à prévoir pour en faire votre cocon idéal. Ne manquez pas cette opportunité !

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Vue globale

  • Surface totale : 93,0 m2
  • Surface habitable : 61,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • loggia (1,8 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • balcon (4,8 m2)
    • Cave (7,6 m2)
    • garage (16,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 7,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur bois
  • Eau chaude : Collective bois
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

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  • Commerces
  • Bus
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 271
  • Charges courantes par an : 2139,97 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2677kWh/m2.ankg CO2/m2.an258 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/02/2024

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