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Appartement F3 à vendre 5 pièces - 71,80 m2 AUBENAS - 07

Ref : 5908

103 000 €

  • Honoraires charge vendeur
660 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Appartement F3 à vendre - 5 pièces - 71.8 m2 - AUBENAS - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Nogier
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Description

Découvrez cet appartement situé au premier étage dans un immeuble rénové: isolation thermique extérieure, chaudière communale, double vitrage. Il comprend 2 chambres, une cuisine indépendante avec cellier, ainsi qu'une confortable pièce de vie propice à la convivialité. Vous apprécierez également une terrasse, parfaite pour savourer vos repas en plein air. Cet appartement dispose en outre d'un garage et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire et une protection pour votre véhicule. Situé à proximité du centre-ville d'Aubenas et à deux pas d'une école primaire, d'une pharmacie et d'un lycée, il constitue un cadre de vie idéal alliant confort et praticité.

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Vue globale

  • Surface totale : 74,8 m2
  • Surface habitable : 71,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,3 m2)
    • placard (0,5 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • placard (1,2 m2)
    • cellier (2 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Chambre2 (10,7 m2)
    • Séjour/Salon (26,1 m2)
    • cellier (4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Chauffage : Collectif urbain
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : TRAVAUX A LA CHARGE DU VENDEUR : isolation des façades, travaux menuiseries extérieures, travaux étanchéité de la toiture, travaux isolation dalle, travaux ventilation mécanique, travaux désenfumage, travaux désembouage (contrat de maîtrise d'œuvre, bureau de contrôle-mission CSPS).

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 2358,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)963kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 22/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,0 € et 820,0 € pour 2023

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