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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 112 m2 UCEL - 07

Ref : 5886

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
664 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 112.0 m2 - UCEL - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Nogier
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Description

Découvrez ce superbe duplex à vendre à UCEL, niché au sein d'une petite copropriété. Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement de 112 m² offre une tranquillité inégalée et une totale intimité depuis sa terrasse.

Avec ses trois chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d'un espace de vie confortable. La proximité immédiate de la voie verte vous invite à des promenades relaxantes ou des balades à vélo.

Un atout rare : un garage pouvant accueillir deux voitures, un véritable luxe en ville. Les commodités sont toutes à portée de main avec des commerces tels qu'Intermarché et le centre-ville d'Aubenas à seulement quelques minutes en voiture.

Les familles apprécieront la proximité d'une école, d'un collèges et d'un lycée situés à un kilomètre, mais également la piscine l'hippocampe, accessibles en quelques minutes à pied. Pour vos déplacements, profitez d'un accès facile aux transports en commun avec l'arrêt de bus Pont d'Ucel à quelques pas.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

À savoir

  • Taxe foncière : 1058 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26851kWh/m2.ankg CO2/m2.an242 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 30/10/2024

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