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Appartement F2 à vendre 3 pièces - 58,57 m2 AUBENAS - 07

Ref : 5880

69 000 €

  • Honoraires charge vendeur
660 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 58.57 m2 - AUBENAS - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Nogier
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Description

Appartement au 3ème et dernier étage, à vendre au cœur du centre-ville d'Aubenas, idéal pour un investissement rentable. Il offre une agréable pièce à vivre baignée de lumière grâce à son balcon ensoleillé. Avec une surface de 57 m², cet appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'une cuisine indépendante. Combles. Des travaux de remise en état sont à prévoir, ce qui vous permettra de le personnaliser à votre goût. Faibles charges de copropriété et chauffage électrique individuel pour plus de confort. Proche de toutes commodités : commerces, écoles (Lycées, École Saint-Régis), restaurants, boulangeries, boucheries, bureaux de poste. Parcs à proximité pour vos moments de détente : Agora paysagère à 3 min à pied. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour 69 000€.

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 58,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • Lycée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 737,96 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35311kWh/m2.ankg CO2/m2.an153 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/07/2024

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